2 Rue du Casaü, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Casaü, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Casaü, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Casaü
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Casaü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Casaü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Casaü, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Casaü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Casaü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Casaü dans son marché local
Prix du 2 Rue du Casaü par rapport à la voie
Sur Rue du Casaü, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 2 Rue du Casaü se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Casaü par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Casaü se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 39.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Casaü à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Casaü est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 050 € au 2 Rue du Casaü à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 576 € si le professionnel les prend en charge.
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