12 Rue du Guit, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guit, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Guit, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 5 parkings - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamouly à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 589 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Guit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Guit, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Guit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guit dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guit par rapport à la voie
Sur Rue du Guit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 12 Rue du Guit se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guit par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Guit se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 111.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Guit à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Guit est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
