9 Rue du Huit Mai, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Huit Mai, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
2 niveaux - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Dufourg à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 877 mètres
- - Collège Endarra à 411 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Huit Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 9 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 9 Rue du Huit Mai se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Huit Mai par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Huit Mai se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Anglet et 67.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Huit Mai à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Huit Mai est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
