12 Rue du Levant, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 9 337 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Levant, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cavaliers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 320 €/m². Avec un prix moyen de 9 337 €/m², le 12 Rue du Levant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Levant par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Levant se situe 63.92 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 128.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Levant à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Levant est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 850 € au 12 Rue du Levant à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 671 € en assurant vous-même les visites, ou 5 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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