8 Rue du Levant, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 9 320 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Levant, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cavaliers à 341 mètres
Ventes au 8 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 8 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 320 €/m². Avec un prix moyen de 9 320 €/m², le 8 Rue du Levant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Levant se situe 63.62 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 128.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Levant à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Levant est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 000 € au 8 Rue du Levant à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 650 € en assurant vous-même les visites, ou 5 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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