2 Rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Barbot, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 27 parkings - 311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 301 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Barbot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Barbot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 2 Rue du Moulin Barbot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Barbot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Barbot se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 164.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin Barbot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin Barbot est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
