22 Rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin Barbot, affiche un prix moyen de 7 406 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Moulin Barbot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 544 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin Barbot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin Barbot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 406 €/m², le 22 Rue du Moulin Barbot se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin Barbot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Moulin Barbot se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 161.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Moulin Barbot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Moulin Barbot est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
