12 Rue du Moulin de Sault, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin de Sault, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Moulin de Sault, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
8 niveaux - 109 logements - 145 parkings - 2345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Sault à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 427 mètres
- - Collège Endarra à 416 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 425 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 403 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 187 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin de Sault
Les 2 ventes au 12 Rue du Moulin de Sault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de Sault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin de Sault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de Sault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de Sault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin de Sault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin de Sault par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Sault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 12 Rue du Moulin de Sault se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin de Sault par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin de Sault se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Anglet et 63.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Moulin de Sault à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Moulin de Sault est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
