2 Rue du Pastissé, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pastissé, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pastissé, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 43 parkings - 4894 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Hogar à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 711 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 272 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pastissé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pastissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pastissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pastissé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pastissé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pastissé par rapport à la voie
Sur Rue du Pastissé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 2 Rue du Pastissé se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pastissé par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pastissé se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 113.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pastissé à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pastissé est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
