25 Rue du Pastissé, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pastissé, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pastissé, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 11 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 712 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 174 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 145 mètres
Ventes au 25 Rue du Pastissé
Les 4 ventes au 25 Rue du Pastissé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pastissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pastissé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pastissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pastissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pastissé dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pastissé par rapport à la voie
Sur Rue du Pastissé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 25 Rue du Pastissé se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pastissé par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pastissé se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 82.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pastissé à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pastissé est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
