2 Rue du Pastor (le berger), 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pastor (le berger), affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pastor (le berger), 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 89 parkings - 2955 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamouly à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 654 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 679 mètres
Ventes au 2 Rue du Pastor (le berger)
Les 5 ventes au 2 Rue du Pastor (le berger) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pastor (le berger)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pastor (le berger), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastor (le berger)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastor (le berger) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pastor (le berger) dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pastor (le berger) par rapport à la voie
Sur Rue du Pastor (le berger), le prix moyen des appartements s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 Rue du Pastor (le berger) se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pastor (le berger) par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pastor (le berger) se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Anglet et 89.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pastor (le berger) à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pastor (le berger) est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
