12 Rue du Rouge, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouge, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Rouge, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 12 Rue du Rouge se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouge par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Rouge se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Anglet et 72.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Rouge à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Rouge est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
