28 Rue du Rouge, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rouge, affiche un prix moyen de 8 519 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Rouge, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rouge dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 8 519 €/m², le 28 Rue du Rouge se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rouge par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Rouge se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 164.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 950 € au 28 Rue du Rouge à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 649 € en assurant vous-même les visites, ou 5 324 € si le professionnel les prend en charge.
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