9 Rue du Tailleur, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tailleur, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°11 et du 14.25 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Tailleur, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégnin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 969 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 640 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tailleur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tailleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tailleur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tailleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tailleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tailleur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tailleur par rapport à la voie
Sur Rue du Tailleur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 9 Rue du Tailleur se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tailleur par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Tailleur se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 104.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Tailleur à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Tailleur est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
