16 Rue du Yème, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Yème, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°14 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
16 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Yème, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 1740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 918 mètres
Ventes au 16 Rue du Yème
Les 16 ventes au 16 Rue du Yème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Yème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Yème, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Yème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Yème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Yème dans son marché local
Prix du 16 Rue du Yème par rapport à la voie
Sur Rue du Yème, le prix moyen des appartements s'établit à 6 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 16 Rue du Yème se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Yème par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Yème se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 68.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Yème à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Yème est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 200 € au 16 Rue du Yème à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 630 € en assurant vous-même les visites, ou 4 315 € si le professionnel les prend en charge.
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