2 Rue Edouard Barrère, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Barrère, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Barrère, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgeot à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 324 mètres
- - Collège Endarra à 523 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Barrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Barrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Barrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Barrère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Barrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Barrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Barrère dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Barrère par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Barrère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 2 Rue Edouard Barrère se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Barrère par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Barrère se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Anglet et 72.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Barrère à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Barrère est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
