26 Rue Henri Rénéric, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Rénéric, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Rénéric, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'empereur à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Rénéric
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Rénéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Rénéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Rénéric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Rénéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Rénéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Rénéric dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Rénéric par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rénéric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 26 Rue Henri Rénéric se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Rénéric par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Rénéric se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 101.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Rénéric à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Rénéric est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
