38 Rue Isidore Salles, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Isidore Salles, affiche un prix moyen de 4 419 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Isidore Salles, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 1719 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Futaie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 959 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Isidore Salles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Isidore Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Isidore Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Isidore Salles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Isidore Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Isidore Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Isidore Salles dans son marché local
Prix du 38 Rue Isidore Salles par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 38 Rue Isidore Salles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Isidore Salles par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Isidore Salles se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 55.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Isidore Salles à Anglet
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Isidore Salles est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
