2 Rue Jean Hausseguy, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hausseguy, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Hausseguy, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gochoa à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 999 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 660 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 661 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Hausseguy
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Hausseguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hausseguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hausseguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hausseguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hausseguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hausseguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hausseguy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hausseguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 2 Rue Jean Hausseguy se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hausseguy par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Hausseguy se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Anglet et 71.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Hausseguy à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Hausseguy est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
