2 Rue Jean Hausseguy, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hausseguy, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Hausseguy, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gochoa à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 999 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 660 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 661 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Hausseguy
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Hausseguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hausseguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hausseguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hausseguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hausseguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hausseguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hausseguy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hausseguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 2 Rue Jean Hausseguy se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hausseguy par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Hausseguy se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Anglet et 18.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Hausseguy à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Hausseguy est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 700 € au 2 Rue Jean Hausseguy à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 068 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge.
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