2 Rue Jean Mouton, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mouton, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 27.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Mouton, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gochoa à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 927 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mouton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mouton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mouton dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mouton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue Jean Mouton se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mouton par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Mouton se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Anglet et 46.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Mouton à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Mouton est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
