18 Rue Julien Castanier, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Julien Castanier, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Julien Castanier, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 24 parkings - 1606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 928 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 322 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 327 mètres
Ventes au 18 Rue Julien Castanier
Les 7 ventes au 18 Rue Julien Castanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Julien Castanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Julien Castanier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Julien Castanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Julien Castanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Julien Castanier dans son marché local
Prix du 18 Rue Julien Castanier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Castanier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 18 Rue Julien Castanier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Julien Castanier par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Julien Castanier se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 146.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Julien Castanier à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Julien Castanier est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
