2 Rue Julien Castanier, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Castanier, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 et de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Julien Castanier, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Castanier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Castanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Castanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Castanier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Castanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Castanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Castanier dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Castanier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Castanier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 2 Rue Julien Castanier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Castanier par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Castanier se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 281.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Julien Castanier à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Julien Castanier est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
