26 Rue Roland, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roland, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°18 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Roland, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaut à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1139 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 472 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 874 mètres
Ventes au 26 Rue Roland
Les 3 ventes au 26 Rue Roland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roland dans son marché local
Prix du 26 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 26 Rue Roland se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roland par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roland se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Anglet et 36.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Roland à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Roland est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 050 € au 26 Rue Roland à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 976 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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