41 Rue Sainte Madeleine, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 7 410 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Sainte Madeleine, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 756 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 606 mètres
Ventes au 41 Rue Sainte Madeleine
Une vente a été recensée au 41 Rue Sainte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sainte Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 41 Rue Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 411 €/m². Avec un prix moyen de 7 410 €/m², le 41 Rue Sainte Madeleine se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sainte Madeleine par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Sainte Madeleine se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 161.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Sainte Madeleine à Anglet
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Sainte Madeleine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
