4 Rue Santos Suarez, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Santos Suarez, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°11 et de n°12.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Santos Suarez, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 716 mètres
- - Collège Endarra à 566 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Santos Suarez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Santos Suarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Santos Suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Santos Suarez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Santos Suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Santos Suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Santos Suarez dans son marché local
Prix du 4 Rue Santos Suarez par rapport à la voie
Sur Rue Santos Suarez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 4 Rue Santos Suarez se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Santos Suarez par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Santos Suarez se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Anglet et 15.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Santos Suarez à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Santos Suarez est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 900 € au 4 Rue Santos Suarez à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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