3 Place Harismendi, 64210 Arbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Harismendi, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Harismendi, 64210 Arbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Arbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 78 logements - 1890 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LAURENT à 133 mètres
Ventes au 3 Place Harismendi
Les 6 ventes au 3 Place Harismendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Harismendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Harismendi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Harismendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Harismendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Harismendi dans son marché local
Prix du 3 Place Harismendi par rapport à la voie
Sur Place Harismendi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 3 Place Harismendi se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Harismendi par rapport à Arbonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Harismendi se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Arbonne et 60.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Harismendi à Arbonne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Harismendi est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arbonne, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbonne a augmenté de 43.74 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 282 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 050 € au 3 Place Harismendi à Arbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 201 € en assurant vous-même les visites, ou 4 101 € si le professionnel les prend en charge.
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