9 Route du Bourg, 64210 Arbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route du Bourg, 64210 Arbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 55 parkings - 1100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARGUERITE SCHWAB à 96 mètres
Ventes au 9 Route du Bourg
Les 9 ventes au 9 Route du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 9 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 9 Route du Bourg se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Bourg par rapport à Arbonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route du Bourg se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Arbonne et 76.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route du Bourg à Arbonne
Le loyer moyen estimé au 9 Route du Bourg est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Arbonne, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbonne a augmenté de 43.79 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 282 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
