11 Route du Bourg, 64210 Arbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route du Bourg, 64210 Arbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbonne.
1 niveau - 1492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARGUERITE SCHWAB à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 11 Route du Bourg se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Bourg par rapport à Arbonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Arbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route du Bourg se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Arbonne et 41.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route du Bourg à Arbonne
Le loyer moyen estimé au 11 Route du Bourg est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Arbonne, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbonne a augmenté de 43.74 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 282 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 900 € au 11 Route du Bourg à Arbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 248 € en assurant vous-même les visites, ou 3 624 € si le professionnel les prend en charge.
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