25 Impasse Aguerria Berria, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Aguerria Berria, affiche un prix moyen de 4 582 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse Aguerria Berria, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arcangues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchipiette à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Aguerria Berria
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Aguerria Berria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Aguerria Berria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Impasse Aguerria Berria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Aguerria Berria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Aguerria Berria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Aguerria Berria dans son marché local
Prix du 25 Impasse Aguerria Berria par rapport à la voie
Sur Impasse Aguerria Berria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 25 Impasse Aguerria Berria se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Aguerria Berria par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Aguerria Berria se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Arcangues et 61.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse Aguerria Berria à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse Aguerria Berria est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcangues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au premier semestre 2020 à 5 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 617 €/m² sur la période récente.
