13 Impasse de Mougnougnou Bas, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Mougnougnou Bas, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1416, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse de Mougnougnou Bas, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1416, situé dans le quartier Arcangues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchipiette à 299 mètres
Ventes au 13 Impasse de Mougnougnou Bas
Les 2 ventes au 13 Impasse de Mougnougnou Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Mougnougnou Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Mougnougnou Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Mougnougnou Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Mougnougnou Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Mougnougnou Bas dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Mougnougnou Bas par rapport à la voie
Sur Impasse de Mougnougnou Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 13 Impasse de Mougnougnou Bas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Mougnougnou Bas par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de Mougnougnou Bas se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Arcangues et 65.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse de Mougnougnou Bas à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse de Mougnougnou Bas est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcangues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au premier semestre 2020 à 5 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 617 €/m² sur la période récente.
