13 Route de l'Hydro, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'Hydro, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 et de n°19 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de l'Hydro, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcangues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanchipiette à 450 mètres
Ventes au 13 Route de l'Hydro
Les 2 ventes au 13 Route de l'Hydro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Hydro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Hydro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'Hydro dans son marché local
Prix du 13 Route de l'Hydro par rapport à la voie
Sur Route de l'Hydro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 13 Route de l'Hydro se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'Hydro par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des appartements atteint 4 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de l'Hydro se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Arcangues et 58.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de l'Hydro à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 13 Route de l'Hydro est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcangues a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au premier semestre 2020 à 5 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 617 €/m² sur la période récente.
