2 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Départementale 3, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², identique à celui du n°218 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route Départementale 3, 64200 Arcangues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arcangues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchessahar à 121 mètres
Ventes au 2 Route Départementale 3
Une vente a été recensée au 2 Route Départementale 3. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Départementale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Départementale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Départementale 3 dans son marché local
Prix du 2 Route Départementale 3 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 3, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Route Départementale 3 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Départementale 3 par rapport à Arcangues et à Pyrénées-Atlantiques
À Arcangues, le prix moyen des appartements atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route Départementale 3 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcangues et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route Départementale 3 à Arcangues
Le loyer moyen estimé au 2 Route Départementale 3 est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcangues, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcangues a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au premier semestre 2020 à 5 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 617 €/m² sur la période récente.
