101 Rue du Pic d’Arlas, 64570 Arette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Pic d’Arlas, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Pic d’Arlas, 64570 Arette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 695 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 101 Rue du Pic d’Arlas
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du Pic d’Arlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Pic d’Arlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Pic d’Arlas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Pic d’Arlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Pic d’Arlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Pic d’Arlas dans son marché local
Prix du 101 Rue du Pic d’Arlas par rapport à la voie
Sur Rue du Pic d’Arlas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 101 Rue du Pic d’Arlas se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Pic d’Arlas par rapport à Arette et à Pyrénées-Atlantiques
À Arette, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Pic d’Arlas se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Arette et 32.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Pic d’Arlas à Arette
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Pic d’Arlas est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Arette, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arette a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
