44 Rue Marcel Loubens, 64570 Arette
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Loubens, 64570 Arette, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marcel Loubens, 64570 Arette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arette.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye laïque à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Baretous à 88 mètres
- - Ecole primaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Loubens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Loubens dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Loubens par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 44 Rue Marcel Loubens se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Loubens par rapport à Arette et à Pyrénées-Atlantiques
À Arette, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Loubens se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Arette et -57.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arette baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 690 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marcel Loubens
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcel Loubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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