118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°143 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
- - Artix à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 115 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA D'ARTIX à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée dans son marché local
Prix du 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée par rapport à la voie
Sur Avenue De La 2 Ème Division Blindée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Artix et -18.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée à Artix
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue De La 2 Ème Division Blindée est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artix a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
