342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°280 et de n°224.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 2015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 376 mètres
- - Artix à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 239 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA D'ARTIX à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée
Aucune vente n'a été recensée au 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée dans son marché local
Prix du 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée par rapport à la voie
Sur Avenue De La 2 Ème Division Blindée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Artix et 52.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée à Artix
Le loyer moyen estimé au 342 Avenue De La 2 Ème Division Blindée est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 42.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
