1134 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1134 Avenue De La Republique, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1160 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°1169.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1134 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
- - Artix à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1134 Avenue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1134 Avenue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1134 Avenue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1134 Avenue De La Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1134 Avenue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1134 Avenue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1134 Avenue De La Republique dans son marché local
Prix du 1134 Avenue De La Republique par rapport à la voie
Sur Avenue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1134 Avenue De La Republique se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1134 Avenue De La Republique par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 1134 Avenue De La Republique se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Artix et 51.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1134 Avenue De La Republique à Artix
Le loyer moyen estimé au 1134 Avenue De La Republique est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
