280 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue De La Republique, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°297 et de n°315.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 383 mètres
- - Artix à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 706 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Avenue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Avenue De La Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue De La Republique dans son marché local
Prix du 280 Avenue De La Republique par rapport à la voie
Sur Avenue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 280 Avenue De La Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue De La Republique par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue De La Republique se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Artix et 54.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Avenue De La Republique à Artix
Le loyer moyen estimé au 280 Avenue De La Republique est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 42.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
