460 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue De La Republique, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°463 et de n°469.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Avenue De La Republique, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 232 mètres
- - Artix à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 528 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Avenue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 460 Avenue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Avenue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Avenue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue De La Republique dans son marché local
Prix du 460 Avenue De La Republique par rapport à la voie
Sur Avenue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 460 Avenue De La Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue De La Republique par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Avenue De La Republique se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Artix et 54.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Avenue De La Republique à Artix
Le loyer moyen estimé au 460 Avenue De La Republique est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 42.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
