109 Avenue De Suzon, 64170 Artix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue De Suzon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Avenue De Suzon, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN SARRAILH à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue De Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue De Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue De Suzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Avenue De Suzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue De Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue De Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue De Suzon dans son marché local
Prix du 109 Avenue De Suzon par rapport à la voie
Sur Avenue De Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 109 Avenue De Suzon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue De Suzon par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue De Suzon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Artix et -40.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artix a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 109 Avenue De Suzon à Artix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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