352 Avenue De Suzon, 64170 Artix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue De Suzon, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°349 mais identique à celui du n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 352 Avenue De Suzon, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN SARRAILH à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Avenue De Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue De Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Avenue De Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Avenue De Suzon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Avenue De Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Avenue De Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue De Suzon dans son marché local
Prix du 352 Avenue De Suzon par rapport à la voie
Sur Avenue De Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 352 Avenue De Suzon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue De Suzon par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Avenue De Suzon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Artix et -40.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artix a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 352 Avenue De Suzon à Artix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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