40 Avenue De Suzon, 64170 Artix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue De Suzon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°50 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue De Suzon, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Artix.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 151 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN SARRAILH à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue De Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue De Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue De Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue De Suzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue De Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue De Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue De Suzon dans son marché local
Prix du 40 Avenue De Suzon par rapport à la voie
Sur Avenue De Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 40 Avenue De Suzon se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue De Suzon par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue De Suzon se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Artix et -27.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artix a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 40 Avenue De Suzon à Artix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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