172 Place Du Général De Gaulle, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Place Du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°174 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Place Du Général De Gaulle, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Artix à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Place Du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 172 Place Du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Place Du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Place Du Général De Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Place Du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Place Du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Place Du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 172 Place Du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 172 Place Du Général De Gaulle se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Place Du Général De Gaulle par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Place Du Général De Gaulle se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Artix et 58.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Place Du Général De Gaulle à Artix
Le loyer moyen estimé au 172 Place Du Général De Gaulle est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
