174 Place Du Général De Gaulle, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Place Du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°172 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Place Du Général De Gaulle, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
- - Artix à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 73 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Place Du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 174 Place Du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Place Du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Place Du Général De Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Place Du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Place Du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Place Du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 174 Place Du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 174 Place Du Général De Gaulle se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Place Du Général De Gaulle par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Place Du Général De Gaulle se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Artix et 55.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Place Du Général De Gaulle à Artix
Le loyer moyen estimé au 174 Place Du Général De Gaulle est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
