126 Rue Du Stade, 64170 Artix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Du Stade, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°78 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Du Stade, 64170 Artix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Artix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 131 mètres
- - Artix à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 269 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 252 mètres
Ventes au 126 Rue Du Stade
Les 15 ventes au 126 Rue Du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Du Stade dans son marché local
Prix du 126 Rue Du Stade par rapport à la voie
Sur Rue Du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 126 Rue Du Stade se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Du Stade par rapport à Artix et à Pyrénées-Atlantiques
À Artix, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Du Stade se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Artix et 52.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Du Stade à Artix
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Du Stade est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Artix, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artix a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 42.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
