10 Avenue des écoles, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des écoles, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des écoles, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arudy.
- 3077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue des écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des écoles dans son marché local
Prix du 10 Avenue des écoles par rapport à la voie
Sur Avenue des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 10 Avenue des écoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des écoles par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des écoles se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Arudy et -21.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des écoles à Arudy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des écoles est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
