8 Avenue des écoles, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des écoles, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des écoles, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1067 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 59 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des écoles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des écoles par rapport à la voie
Sur Avenue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Avenue des écoles se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des écoles par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des écoles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 54.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des écoles à Arudy
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des écoles est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
