23 Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°21 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor (2) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 727 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 23 Avenue des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Pyrénées par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Pyrénées se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 55.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des Pyrénées à Arudy
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des Pyrénées est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
