31 Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°36 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor (2) à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 816 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 816 mètres
Ventes au 31 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 31 Avenue des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Pyrénées par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Pyrénées se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 55.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Pyrénées à Arudy
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Pyrénées est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
