34 ter Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°34 bis et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor (2) à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Avenue des Pyrénées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 34 ter Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 34 ter Avenue des Pyrénées se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Avenue des Pyrénées par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Avenue des Pyrénées se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 9.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Avenue des Pyrénées à Arudy
Le loyer moyen estimé au 34 ter Avenue des Pyrénées est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
